Usar o serviço Casa Pronta
O serviço Casa Pronta permite tratar de vários assuntos relacionados com a aquisição e registo de um imóvel, num só momento e num só balcão.
Canais de atendimento
- Realizar Agora Aceda ao site da Casa Pronta para colocar ou consultar anúncios do direito de preferência
Consulte os custos no campo ‘Qual o preço’
A qualquer momento - Realizar no Local Dirija-se a um Balcão Casa Pronta para todas as operações necessárias para transmitir a propriedade de um imóvel
Consulte os custos no campo ‘Qual o preço’
A qualquer momentoPesquise por um ponto de atendimento perto de si:
Quem pode usar o serviço Casa Pronta?
Quando se pode usar o serviço Casa Pronta?
Através da internet – para colocar e consultar anúncios do direito de preferência
- Em qualquer momento.
No local
- Em qualquer momento, dentro do horário de funcionamento dos balcões.
Onde usar o serviço Casa Pronta?
Alguns serviços Casa Pronta estão disponíveis através da internet e outros nos balcões.
- No site do Casa Pronta, para colocar ou consultar anúncios do direito de preferência.
- Nos Balcões Casa Pronta, para todas as operações necessárias para transmitir a propriedade de um imóvel.
Qual o preço para usar o serviço Casa Pronta?
Colocar um anúncio do direito de preferência custa 15 €. A consulta do estado do anúncio é gratuita.
O preço das restantes operações relacionadas com a transmissão de um imóvel varia consoante o número de atos de registo necessários para o processo e o número de imóveis.
| Número de atos de registo | Custo | |
| Para um imóvel | Por cada imóvel adicional | |
| Um único ato de registo - por exemplo, numa compra ou hipoteca | 375 € | 50 € |
| Mais do que um ato de registo - por exemplo, numa compra e venda com financiamento bancário em que são feitos vários registos | 700 € | 50 € |
Meios de pagamento
- multibanco
- dinheiro
- cheque visado ou bancário, em euros, de uma conta em Portugal, passado à ordem do IRN, IP
- vale postal à ordem do IRN, IP.
Como usar o serviço Casa Pronta?
Através da internet
No site Casa Pronta pode:
- fazer o anúncio do direito de preferência sobre a transmissão de um imóvel
- consultar o seu anúncio para saber se alguma entidade pública manifestou interesse em exercer o direito de preferência sobre o imóvel que vai transmitir
- pedir e consultar a certidão de registo predial de um imóvel (apenas disponível para bancos e imobiliárias)
- consultar a agenda com as marcações de serviços Casa Pronta para cada uma das conservatórias que têm este serviço.
No local
No balcão Casa Pronta pode fazer, num único ponto de atendimento, todas as operações necessárias para transmitir a propriedade de um imóvel, incluindo os registos:
- contratos de compra e venda
- contratos de mútuo
- contratos de crédito de financiamento
- hipotecas
- sub-rogação nos direitos e garantias do credor hipotecário
- dação em pagamento
- doações
- permutas
- constituição ou alteração de propriedade horizontal
- divisão de coisa comum
- compra e venda com locação financeira
- liquidação do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e do Imposto de Selo (IS).
Para isso, dirija-se a um balcão Casa Pronta e leve consigo:
- os documentos de identificação civil e fiscal dos vendedores, compradores e, se houver, de outros intervenientes
- a ficha técnica do prédio, se existir
- a licença de utilização, ou uma escritura pública onde se refira que existe uma licença de utilização ou que o imóvel está dispensado dessa licença, se tiver sido construído depois de 7 de agosto de 1951
- o certificado energético do imóvel.